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    聚合阅读:关于 “物管学堂” 的最新内容

  • 小区组建首次业主大会筹备组(会)的筹备、建议方案

    2016年03月29日所在栏目:其他资料

    小区组建首次业主大会筹备组(会)的筹备、建议方案首次业主大会及业主委员会筹备方案为进一步规范小区管理,通过成立业主管理委员会(以下称:业委会),加强物业管理公司与业户间的相互交流与沟通,充分发挥业主参与小区管理决策,监督物业经营管理的作用,增强小区管

  • 尚东名园地面停车管理规定(意见稿)

    2015年11月25日所在栏目:其他资料

    尚东名园地面停车管理规定(意见稿)第一条 为规范小区机动车停放秩序,提高小区内通行安全,营造宜居、和谐的文明小区,特制订本规定。第二条 本规定适用于除地下停车库的出租/收费管理外的所有物业使用人(含业主和租户)及其车辆,地库车辆必须遵守停车秩序。第三

  • 业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函

    2015年08月28日所在栏目:其他资料

    业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函北京XX物业管理有限公司:20XX年4月24日,业主委员会与贵公司签订了物业服务合同。20XX年5月1日0时起,对山庄物业进行管理与服务。根据《物业服务合同》第二十五条和《物业管理服务考核标准》第1.2.8款

  • 深圳小区为何成立业主委员会这么难

    2015年10月25日所在栏目:其他资料

    深圳小区为何成立业主委员会这么难2013年年底,深圳市物业管理学术沙龙上曾透露,全市小区业委会成立率不足30%,或者选举出的上一届业主委员会任期届满后未再产生新的业委会。有关单位答复称业委会是业主自发组成的团体,政府不过多干预。深圳是内地最先产生业委

  • 业委会关于与物业公司解除物业服务合同的决定

    2015年08月28日所在栏目:其他资料

    业委会关于与物业公司解除物业服务合同的决定(20**年12月22日业主委员会会议通过)20XX年4月24日,业主委员会与北京XX物业管理有限公司签订了物业服务合同。20XX年5月1日0时起,北京XX物业对山庄物业进行管理与服务。20XX年12月12日

  • 业委会直管小区保安工作的决定

    2015年08月28日所在栏目:其他资料

    业委会直管小区保安工作的决定近五年来,山庄安全一直让人揪心,是大家要求解决的首要问题。我们住在山庄害怕盗贼入室遭伤害,回到城里担心物件被盗窃、房屋受损。为解决山庄的安全问题,曾与开放商交涉、对长城物业严厉要求、自管委托总经理负责,但保安人数始终不到位

  • 遵守《业主临时规约》承诺书

    2015年09月06日所在栏目:其他资料

    遵守《业主临时规约》承诺书本人为「ZZXXX」住宅小区 栋 单元 号房屋的买受人,为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益,本人声明如下:一、确认已详细阅读《「ZZXXX」业主临时规约》(以下称本《业主临时规约》);二、同意遵守并倡导其他业主及物业使

  • 某山庄业主大会会议表决唱票会的通知

    2015年08月25日所在栏目:其他资料

    某山庄业主大会会议表决唱票会的通知各位业主、各位邻居:按照zz山庄业主大会第三次会议议程,投票达到三分之二时召开唱票会,统计本次业主大会表决结果。现就唱票会的有关事项通知如下:会议内容:统计表决票,宣布表决结果和本次业主大会会议闭幕。会议地点:中央电

  • 物业项目业主临时公约范本(七)

    2015年09月06日所在栏目:其他资料

    物业项目业主临时公约范本(七)为加强XX集团物业管理,以下简称"本物业"。维护全体业主的合法权益, 保障物业的安全与合理使用,维护公共秩序,创造优良环境,特自愿签订本公约。一、业主的权利、义务业主是指房地产所有权人。(一)权利1.依法享有所拥有物业的

  • 业委会告某山庄全体业主的公开信

    2015年08月25日所在栏目:其他资料

    天若有情天亦老,人间正道是沧桑--业委会告zz山庄全体业主的公开信各位业主,各位邻居:zz山庄是我们的家园,为了这个家园,我们付出了爱、付出了汗水和心血。我们从单个维权的激情走向了集体维权,从个人思索走到论坛的热烈讨论,无论是一年前第一次业主大会的场

  • 住宅小区业主大会第四次会议开幕词

    2015年08月28日所在栏目:其他资料

    住宅小区业主大会第四次会议开幕词各位来宾、各位业主:大家下午好!首先我代表全体业主对今天到会的各位嘉宾表示衷心的感谢,对业主大会顺利开幕表示祝贺。回顾过去三年,山庄在延庆县委、县政府、县小区办、**镇镇政府、康庄派出所的支持、指导、帮助下,在营城子等

  • 业主大会和业主委员会已支经费及下一年度预算

    2015年08月25日所在栏目:其他资料

    业主大会和业主委员会已支经费及下一年度预算一、关于经费的来源《议事规则》第二十七条规定:"业主大会和业主委员会开展工作的经费由山庄业主共同承担,具体方案由业主委员会征求业主意见后向业主大会提交《业主大会和业主委员会工作经费年度预算》,由业主大会进行表

  • 北京某山庄首届业主委员会工作报告

    2015年08月28日所在栏目:其他资料

    建山庄屡遭曲折,自奋蹄正道沧桑——zz山庄首届业主委员会工作报告各位业主:大家好!首届业委会任期即将结束。现就三年多的工作报告如下:一、业委会成立及工作回顾2007年5月,面对山庄公共配套设施缺失、产权证不能办理、安全严峻、物业管理不到位等十二个方面

  • 某山庄业主委员会2009-2010年度的工作安排

    2015年08月25日所在栏目:其他资料

    某山庄业主委员会2009-2010年度的工作安排XX山庄业主委员会是经选举产生的,去年12月17日宣誓就职。在本次业主大会会议上,广大业主期望业委会增强执行力,加强执行业主大会决议的力度,尽快改变"大杂院"的现状,实现大家购房时的那个梦。为此,业委会

  • 关于做好小区车辆管理的执行办法

    2015年08月28日所在栏目:其他资料

    关于做好小区车辆管理的执行办法为了保障ZZ山庄(以下简称“山庄”)道路交通秩序和业主的人身安全、财产安全,物业工作人员做好山庄车辆出入、行驶及停放的服务,依照相关法规和ZZ山庄《管理规约》、《出入管理规定》,制定如下执行办法:1、进入山庄的机动车,凭

  • 北京某山庄业主大会第三次会议的说明

    2015年08月25日所在栏目:其他资料

    北京某山庄业主大会第三次会议的说明这次业主大会总体上需要一个月左右的时间(从9月13日到10月中旬),分三个阶段进行。第一阶段:业主大会启动,提出会议要求(9月12到13日)。9月12日:召开业主委员会会议暨业主大会预备会议,最终确定本次大会的召开方

  • 业委会关于报名参加物业监管组的通告

    2015年08月28日所在栏目:其他资料

    业委会关于报名参加物业监管组的通告各位业主:大家好!山庄已春暖花开,正是回家种地休闲之际。在山庄,我们最需要的是良好的物业服务。根据20**年3月25日业委会《关于处理山庄物业紧急状态的决定》,为确保业主对物业各项服务、安保、财务等方面的全面监管,搞

  • 北京某山庄业主委员会年度述职报告

    2015年08月25日所在栏目:其他资料

    北京某山庄业主委员会年度述职报告各位业主:ZZ山庄业主委员会自去年选举产生后,按照山庄《议事规则》、《管理规约》立即部署业委会的工作。20**年11月12日,当选委员开会研究业委会的备案和最主要的工作。经过几番周折,三次会谈, 12月12日,我们领到

  • 业委会关于小区物业正常服务的公告

    2015年08月28日所在栏目:其他资料

    业委会关于小区物业正常服务的公告各位业主:山庄物业员工,经过艰苦努力,排除种种非法干扰和破坏,现已正常服务。您有什么需求,请拨打XXXXX与物业客服部联系,他们将及时尽力为您解决问题。特别提醒您:原物业负责人XX因八个方面严重不履行服务约定特别是殴打

  • 某山庄业主大会第三次会议开幕词

    2015年08月25日所在栏目:其他资料

    共商解决山庄问题的办法,切实踏出改变"大杂院"的脚步--ZZ山庄业主大会第三次会议开幕词各位业主:大家好!自ZZ山庄业主大会首次会议至今,快一年了。在这一年里,为了"告别'大杂院'创建美好山庄",业主委员会和广大业主一起辛勤努力,做了不少工作,但成效