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    聚合阅读:关于 “物业纠纷” 的最新内容

  • “信用管理”有助化解物业纠纷

    2019年09月16日所在栏目:业内关注

    据报道,浙江省宁波市江北区住建局率先对“小区管家”实施信用管理,企业一旦有不良行为记录,可取消评选、评先,限制其参加前期物业管理招投标等,近5年已劝退10余家不负责任的“管家”。伴随房地产业快速发展,...

  • 物业费纠纷该咋办?多个法院判例给业主提个醒

    2019年08月09日所在栏目:业内关注

    近期,青岛市九部门联合印发了《青岛市物业管理整治提升攻坚行动作战方案》,在全市开展了“物业管理整治提升攻坚行动”,其中49家物业企业被通报。此前,半岛热线96663也曾接到不少业主投诉物业的线索,拒交物业费成为一些业主用来表达不满的常用手段。然而随便拒交物业费可以吗?

  • 物业纠纷原因多样 业主企业均须守法

    2019年07月31日所在栏目:案例分析

    物业服务已成为城市生活不可或缺的一部分,随之而来的是物业纠纷也在日益增多。业主与物业公司的纠纷往往是双向的,有的是物业公司“店大欺客”,违反相关法规侵害业主合法权益,需要通过司法途径纠正其违法行为;有...

  • 菏泽市成立物业纠纷调解委员会 快速化解矛盾纠纷

    2019年06月15日所在栏目:业内关注

    6月13日,菏泽市物业纠纷调解委员会正式揭牌成立,调解委员会调解员由物业行业专家和律师组成,旨在提高居民的居住质量,快速有效地化解物业矛盾。13日上午,菏泽市司法局相关负责人宣读了《关于成立菏泽市物业纠...

  • 再不担心物业纠纷没人管,探访济南新的两级物业管理机构

    2019年03月20日所在栏目:业内关注

    18日,本报报道《本月底前,济南所有街道和居委会都将新建两级物业管理机构》一文后,引发广大市民的关注。历城区率先在全市范围“配齐”,这两级机构是怎么建立起来的?具体能干啥?19日,记者来到洪家楼街道进行探访。

  • 一个万亿级市场背后的痛:业主与物业公司频发冲突

    2018年12月24日所在栏目:业界评论

    城市是一个容器,亿万人居住在城市千千万万个社区里面,每一天都接触物业服务公司。甚至有一句话说:中产也好,贫民也罢,在中国物业公司面前人人平等。我们也听惯了地产商和物业企业总说的“中国物业管理行业未来将会是一个万亿级的市场”。

  • 辽宁物业半小时巧解纠纷经验谈

    2006年12月31日所在栏目:业界评论

    随着物业管理行业的迅速发展,物业管理的覆盖面越来越广,各类物业管理纠纷案件也日渐增多,能否妥善解决,不仅反映了物业管理者的管理服务水平与能力,决定业主对物业管理服务是否满意,也必然影响物业管理行业的健康发展。盘锦辽河石油物业管理有限公司(简称辽油物业

  • 物业管理纠纷的防范与处理

    2003年12月01日所在栏目:业界评论

    物业管理纠纷,是指在物业管理活动中权责主体因物业管理、服务、收费、欠费、房屋质量、装修过失、相邻关系、紧急避险等利益冲突所发生的争执。其中包括物业管理企业与业户之间、物业管理企业与发展商之间、物业管理企业与相关专业企业之间,以及业户与业户之间、业户与

  • 保安制止广场噪音 被老汉袭击砸裂鼻骨

    2017年09月07日所在栏目:业界评论

    9月6日,四川宜宾人民公园管理处工作人员,制止广场噪音时遭到袭击,一名警务室工作人员面部受伤鼻部骨裂,当地警方已介入调查。据宜宾人民公园公园管理处秩序科科长雷向洪介绍,事发前,有一支由本土音乐爱好者组成的队伍在人民公园法治文化长廊内练习乐器,发出的噪

  • 业主大会筹备选举正投票 票箱却被人拿走

    2017年08月24日所在栏目:业界评论

    8月21日上午,西安一小区正在举行的业主大会筹备组成员选举突然被打断,派出所介入调查,经开区管委会公共事务局工作人员现场封箱,等协商完毕后再决定下一次投票时间。“西安经开区管委会公共事务局张贴的《公告》(第4号),已经很清楚的标明此次不接

  • 业主纠纷及解决方式调查

    2007年12月01日所在栏目:业界评论

    在当今住宅小区内存在各种纠纷,不仅有倍受关注的业主与开发商、业主与物业服务企业之间的纠纷,也存在大量的业主与业主之间因物业使用而发生的纠纷。针对后一类纠纷,笔者对在宁波市30个典型住宅小区内随机选取的300名业主进行了问卷调查。这次调查共发放300份

  • 论物业管理纠纷的防范

    2007年12月01日所在栏目:业界评论

    随着房地产业的发展,物业管理与人们的关系越来越密切,物业管理纠纷、特别是居住类物业管理纠纷日益突出。因此,如何防范物业管理中的纠纷已成为业主、物业管理企业及政府相关管理部门普遍关注的问题。一、物业管理纠纷的含义、特征(一)含义:物业管理纠纷是指物业管

  • 建外SOHO物业纠纷之谜

    2009年12月01日所在栏目:业界评论

    京城备受关注的“建外SOHO东区”物业管理纠纷旷日未决,赛特物业依然坚守着阵地,“美国最大”的宾至物业却始终处于失语状态,业委会不见踪影,小区帐目审计尚未有任何定论。SOHO业主们终于按捺不住,决定将小

  • 小区物管纠纷实例三则

    2006年12月01日所在栏目:业界评论

    案例一:暖气跑水冲毁地板,法院判供暖方赔款沈阳市某小区业主付先生家新安了一个暖气排污阀门,可是在暖气试水时却成了一个漏点,冲泡了家里的地板。阀门到底是维修工人忘关了,还是付先生家里人又打开过,双方各说各的理。最后法官依据经验法则,判定过错方在供暖方,

  • 物管纠纷“掀起你的盖头来”

    2006年12月17日所在栏目:业界评论

    北京市朝阳区法院的这次“强制执行”行动,表面上是执行者与被执行者之间矛盾的爆发和短兵相接。实际上,这是小区业主和物业管理公司矛盾升级的表现:部分小区业主长期拖欠物业费,被物管公司诉至法院,法院在败诉业主拒不执行的情况下,只好对

  • 预测《物权法》后的物管纠纷和策略

    2006年12月01日所在栏目:业界评论

    目前我国《物权法(草案)》关于建筑物区分所有权的定义及相关法律界定,厘清了以前很多有争议、模糊的认识,这将大大有助于物业管理行业的规范化发展。但是我们又必须看到,在物权法出台的背景下,业主行使物权权利仍会存在很多可能发生的物权纠纷进而导致物业管理困境

  • 走消防通道摔骨折 业主怒将物管告上法庭

    2017年07月03日所在栏目:业界评论

    据辽沈报道,因电梯停用,王波(化名)走消防通道下楼,不料摔倒在楼梯间,造成身体骨折,他一怒之下将物业公司告上法庭。王波在沈阳某大厦一写字间工作,2015年7月中旬,他下楼准备外出,大厦A座的电梯无法乘坐,他便到B座乘坐电梯,因B座的电梯停用,无奈他经

  • 物业管理纠纷成因分析

    2007年06月09日所在栏目:业界评论

    目前,在许多社区中存在物业管理纠纷,甚至有些纠纷已发展至集体上访、游行、人身冲突等,影响了社区的和谐与稳定。因此,笔者试从以下几个方面就物业管理纠纷成因谈谈看法。我国物业管理方面的法律、法规仍需发展、完善和细化笔者长期从事物业管理方面的实务工作,也承

  • 【观点】你了解物业管理行业纠纷调解吗?

    2014年05月15日所在栏目:业界评论

    物业管理行业纠纷调解机制研究文/中国物业管理协会秘书处随着住房制度改革的深入和住房商品化的推进,我国物业管理近些年呈现前所未有的发展态势,对改善人居工作环境、维护社区和谐稳定、提高城市管理水平、解决城乡就业难题、推动国民经济增长做出了积极贡献。但在行

  • 【观点】化解物业服务纠纷之策

    2014年05月22日所在栏目:业界评论

    文/李军(江苏福田物业管理有限公司董事长)近年来,物业服务合同纠纷日益增多,其中以诉讨物业公共服务费最为常见。纠纷的及时合理解决,无论对业主还是物业服务企业都很重要,对于物业服务中存在的主要问题,我们需要法律的保障,需要制度的支持,更需要物业服务公司