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    聚合阅读:关于 “物管学堂” 的最新内容

  • 住宅小区第三届业主大会业主委员会公告

    2015年01月02日所在栏目:其他资料

    **翠竹园住宅小区第三届业主大会业主委员会公告20**年第1号根据《**翠竹园住宅小区业主大会议事规则》和《**翠竹园住宅小区业主委员会章程》的相关规定及法定程序,**翠竹园小区第三届业主大会业主委员会已经依法选举产生。并于20**年2月3日召开了业

  • 业主代表大会议事规则

    2014年05月08日所在栏目:其他资料

    业主代表大会议事规则第一章 总则第一条 (制定依据)根据《物业管理条例》和相关法规、规章,制定本业主代表大会议事规则,并经 年 月 日业主代表大会讨论通过。第二条 (业主代表大会的组成)本业主代表大会由本物业管理区域内的每栋楼业主推选的业主代表组成。

  • 田园居小区业主公约

    2014年11月14日所在栏目:其他资料

    田园居小区业主公约为加强本物业的物业管理,维护全体业主的合法权益,保障物业的安全与合理使用,维护公共秩序,创造优良环境,同意签订本公约,并共同遵守。一、业主的权利、义务业主是指房地产所有人。(一)权利:1、依法享有所拥有物业的各项权利。2、依法合理使

  • 业主委员会印章使用管理办法

    2014年05月08日所在栏目:其他资料

    业主委员会印章使用管理办法为保证业主委员会印章使用的合法性和有效性,按照《社会团体印章管理规定》的规定,特制定本管理办法。第一条 业主委员会印章有“雅居园小区业主委员会”公章;“雅居园小区业主委员会”财务章;主任私章;共计三枚。第二条 印章使用范围仅

  • 业主委员会财务管理制度

    2014年05月08日所在栏目:其他资料

    业主委员会财务管理制度为规范业主委员会财务收支管理,增强财务收支透明度,根据国家财务相关法律规定,制定本制度。第一条 业主委员会财务收入只要包括“公共设施、设备、场所租赁费”“公共设施、设备、场所广告费”等业主(代表)大会同意的其他合法收入,财务支出

  • 康桥雅居住宅小区业主公约

    2014年10月26日所在栏目:其他资料

    康桥雅居住宅小区业主公约第一条 (本物业的基本情况)物业名称:康桥雅居物业类型:住宅小区物业业主总户数102户,总建筑面积16000平方㎡物业位置:成都市紫荆南路56号公共场所及公用设施状况:第二条 (订立公约的目的)为维护本物业全体业主、使用人的合

  • 住宅小区内公共配套设施产权归谁所有

    2014年04月20日所在栏目:其他资料

    住宅小区内公共配套设施产权归谁所有最近在某小区的业主大会上,业主们就住宅小区公共配套设施产权归属这一大家关注的问题争论不休。有人说,小区内公共配套设施产权归开发商所有,也有人说归物业公司所有,还有人说归业主所有,可谓众说纷纭。那么,住宅小区内的公共配

  • 宝华花园业主公约

    2014年10月26日所在栏目:其他资料

    宝华花园业主公约为加强宝华花园的管理,维护全体业主和物业使用人的合法权益,维护公共环境和秩序,保障物业的安全与合理使用,根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。一、在使用、经营、转让所拥有物业时,应遵守物业管理法规

  • 小区物业公司与业委会应如何配合

    2014年04月19日所在栏目:其他资料

    小区物业公司与业委会应如何配合本文提要:业主委员会不仅联系着全体业主,代表着全体业主,聆听着全体业主心中共同的期盼。如果物业公司能得到业主委员会的强力支持,这对于物业公司在小区内的工作会有极大的帮助。按照小区的不同使用性质,可将成熟的物业管理划分为四

  • 住宅(花园)小区业主委员会换届选举办法

    2014年10月16日所在栏目:其他资料

    住宅(花园)小区业主委员会换届选举办法为维护全体业主的合法权益,保证XX花园业主委员会换届选举过程中的公平、公正、公开。根据《深圳经济特区物业管理条例》的规定,特制定本办法。一、 业主委员会委员、候补委员候选人的推选办法:1、XX花园业主委员会换届选

  • 小区业主公约范例(深圳市)

    2014年04月17日所在栏目:其他资料

    小区业主公约范例(深圳市)【概念解说】业主公约是小区业主共同遵守的行为规范和准则。它是为了保障物业的安全与合理使用,维护各业主的利益而制定的。业主公约一般在预售中先由开发商或物业管理公司参照政府规定文本制定,业主委员会成立后,进行修订和补充。小区业主

  • 业主委员会章程范例4

    2014年04月17日所在栏目:其他资料

    业主委员会章程范例4【概念解说】业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生。业主的投票权依每户一票计算,物业建筑面积为投票权的计算份额。业主委员会由业主大会(或代表大会)通过。业主委员会不得少于5人,设主任1名。业主委员会在选举产生之日起15天内向物

  • 嘉园商住小区业主临时公约

    2014年04月01日所在栏目:其他资料

    嘉园商住小区业主临时公约第一章总则第一条根据国家《物业管理条例》和相差法律、法规、政策,为使用、维护、管理好本物业,维护业主的共同利益,特制定本临时公约。第二条本临时公约对业主应该履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法做出约定。第三条本临时公约

  • 嘉园小区精神文明公约

    2014年03月30日所在栏目:其他资料

    嘉园小区精神文明公约为了搞好"**嘉园"的精神文明建设,给广大业主提供高尚、文明、舒适的工作、生活环境,特制订本公约,敬请广大业主和所有出入"**嘉园"的人员共同维护和遵守:一、遵守国家的政策、法令、法规和省、市有关物业管理规定及小区的各项规章制度,

  • 住宅小区业主公约12(补充条款)

    2014年03月12日所在栏目:其他资料

    住宅小区业主公约12(补充条款)为了加强zz国际社区的物业管理,维护业主的合法权益,保障物业的安全与合理使用,在原业主公约的基础上,签订本条款,以共同遵守。一、业主的权利1、有权按有关规定进行室内装饰、装修。2、有权自己或聘请专业人员对物业自用部位的

  • 住宅小区业主公约12

    2014年03月12日所在栏目:其他资料

    住宅小区业主公约12为了维护业主的合法权益,保持物业的完好美观,加强住宅小区的管理,创造和保持一个舒适、安全、优雅、有序的生活环境。根据国家和AA市的有关部门政策和法律规定,签订本管理公约(以下简称公约)。一、总则第一条:本公约中的下列用语,除另有注

  • 业主大会法律地位研究讨论

    2014年03月06日所在栏目:其他资料

    业主大会法律地位研究讨论摘要业主大会是由物业管理小区的全体业主或业主代表组成以实行自治的组织,它是物业管理小区全体业主的最高权力机构。业主大会符合“其他组织”的构成要件,具备民事主体资格,能够独立参加民事诉讼,独立承担民事责任。那么业主大会的法律地位

  • 业主的建筑物区分所有权

    2014年02月11日所在栏目:其他资料

    业主的建筑物区分所有权建筑物区分所有权,是指在同一栋建筑物上存在多个所有权的情形。这种状况,主要是代社会大量高层或多层楼房的出现带来的。我国改革开放以来,住房制度的改革,大量商品房的出现,在城市已形成了很多的住宅小区,业主的建筑物区分所有权已经成为私

  • 成立小区业主委员会的八步流程

    2014年01月23日所在栏目:其他资料

    成立小区业主委员会的八步流程第一步,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,并产生志愿者小组,以志愿者小组为核心,联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二步,组建成立业主大会

  • 业主在物业管理活动中的权利与义务

    2013年12月08日所在栏目:其他资料

    业主在物业管理活动中的权利与义务业主在物业管理活动中,享有哪些权利?1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;4、参加业主大会