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沈阳市民呼吁：物业“账目公开”才是最好的
专家称，住宅小区的停车费的性质，既不是土地使用费，也不是保管费，而是分“停放费”和“租金”两种。停放费指的是支付用于车位、车库的公共设施维护、保洁、管理服务人员费用等所需的费用，而租金则是车位所有权人或管理者将车位用租赁的方式，出租给使用人所收取的费用。
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专家称，住宅小区的停车费的性质，既不是土地使用费，也不是保管费，而是分“停放费”和“租金”两种。停放费指的是支付用于车位、车库的公共设施维护、保洁、管理服务人员费用等所需的费用，而租金则是车位所有权人或管理者将车位用租赁的方式，出租给使用人所收取的费用。