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    聚合阅读:关于 “物管费” 的最新内容

  • 政府垫支物管费何时止

    2006年12月31日所在栏目:业界评论

    成都郫县犀浦镇“谁消费谁付费”是最基本的原则。但集中安置区的一些居民认为不缴物业服务费是天经地义的事。莫非物业公司干活是应该的,政府的便宜不占白不占?前段时间,笔者在成都市郫县犀浦镇社区调研过程中,发现一个问题:农民集中安置区

  • 400多名业主欠物管费被诉 法院挨户送达52户当场缴费

    2017年11月16日所在栏目:业内关注

    司法之根本,在于公平正义,更在于是否真正为当事人解决问题。显然在这起业主拖欠物管费的案件中,法院已经走了该走的程序,但又没有局囿于程序,及时出手,效果立竿见影,这正是基于一种化解矛盾、真正解决问题...

  • 跳出“物管费”红海 物业企业剑指万亿蓝海

    2017年09月13日所在栏目:业界评论

    开设养老院、茶室、培训班、小孩托管班……随着“副业”的日趋兴盛,原是生存之本的“物管费”逐渐成为新盈利模式下的附属品,物管行业开启了全新转型升级时代

  • 6元/平米!中山高价物管费引市民吐槽 你怎么看

    2017年07月13日所在栏目:业内关注

    如果物管费封顶2 .8元/平方米·月,你愿意吗?此前,广州市政府发改委就住宅物业服务收费参考标准征求意见,在征求意见稿中,提出业主大会成立之前的小区物业管理费,政府指导价最高为2 .8元/平方米·月。这一消息公布后,不仅引来广州市民的关注,也引来中山市民的强力吐槽

  • 泸州市民半年未交物管费 如今想交却遭拒 物管回应

    2017年05月05日所在栏目:业内关注

    图据网络近日,家住江阳区水井沟中云天立的陈女士报料称,因对物业管理不满意,她去年拒绝交付半年的物管费;如今小区环境有所改善,她愿意继续交物管费,却遭物业拒收。物业告知陈女士,不补交拖欠的半年物管费,...

  • 长沙开福区多处保障房免物管费

    2017年02月27日所在栏目:业内关注

    近日,由开福区工务局负责承建的荷叶村保障住房项目通过竣工验收,这意味着该区今年又有数百户征地拆迁农民搬进新居。“安置房西侧为周南中学和秀峰学校,安置房有配套的幼儿园,不远的芙蓉北路旁有泰和医院。孩...

  • 定了,广州物管费“限高” 2.8元/平方米·月

    2016年11月15日所在栏目:业内关注

    近日,广州市发展改革委、广州市住房城乡建设委发布关于规范广州市住宅物业服务收费管理的通知,通知指出,业主大会成立前,新建住宅(不含别墅)前期物业服务收费实行政府指导价管理,政府指导价最高收费标准为2.8元/平方米·月。

  • 物业公司起诉楼下业主 法院判只付8成物管费

    2016年10月17日所在栏目:案例分析

    楼上:私自建阳台2008年,徐先生夫妇在攀枝花购买了一套百余平米的商品房。2010年1月,徐先生楼上的一家住户私自搭建了阳台。徐先生认为存在安全隐患,多次向物管公司反映情况,要求制止楼上业主的行为。楼下:拒...

  • 物管费一刀切封顶是否合适?

    2016年09月14日所在栏目:业界评论

    《征求意见稿》保护了业主权益,但可操作性尚有商榷的地方。不久前,广州市发改委正式就住宅物业服务收费参考标准征求意见,发布《关于规范我市住宅物业服务收费管理的通知(征求意见稿)》和《关于印发广州市住宅...

  • 四年没住人 物管费该不该交

    2016年09月08日所在栏目:业内关注

    李女士的房子已闲置4年,屋里摆放着旧家具李女士在贵阳经开区清水江路“香港城”有一套住所,不过已闲置了4年。前几天,她想把屋里堆放的旧家具搬走。此时,业主委员会找上门来,喊她付清4年的物管费。对此,李女...

  • 物业管理费用的收取方法

    2012年02月21日所在栏目:培训资料

    1公司财务部负责编《编物业管理收费标准一览表》,由财务部经理审核后报公司总经理批准执行。2管理处收款员负责按《应收用户费用汇总清单》计算出各顾客每月的应缴费用,并打印《收费通知单》。3综合管理部负责组织于每月5日前向顾客发放《收费通知单》,由收款员收

  • 物业管理收费模式有哪些?

    2012年02月21日所在栏目:培训资料

    目前,物业管理的收费模式一般可以分为三种类型:第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上,取得物业管理的社会平均费用。为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁,公

  • 重庆业主:恶意欠费纳入诚信黑名单 物管:服务合同终止15天内走人

    2016年06月02日所在栏目:业内关注

    业主恶意拖欠物管费,物管公司怎么办?服务合同终止后,物业公司能否以有业主欠缴物管费为由拒绝交接?重庆晚报记者昨日从市国土房管局获悉,《重庆市物业管理实施细则(征求意见稿)》日前公布,征求意见稿对《重庆...

  • 广场舞大妈巡逻防盗 攒积分减物管费

    2015年12月23日所在栏目:业内关注

    每天早中晚,义务治安员都要进行打卡巡逻 都市时报记者 郎晓伟每天到小区门口用指纹打3次卡,作为一天的执勤任务统计,全勤每月可免缴15元的物管费;根据每月的打卡次数统计出对应的分数后,可享受小区商家提供...

  • 成都多家物业公司玩起APP 物管费今后有望为零

    2015年08月10日所在栏目:业内关注

    8月9日,成都市凯丽美域小区,离着门禁还有七八米时,业主张女士拿出手机摇一摇,铁门自动开启。“手机下个APP,社区有啥活动、通知都晓得。”不仅如此,APP还包括在线缴费、拍照报修、在线投诉、团购等功能。小...

  • 物业公司与业主为百余元物管费暗战到底 双方两上公堂激烈争辩物管三番公开业主信息

    2015年05月14日所在栏目:案例分析

    由于小区缴费率偏低以及一系列原因,中正物业已于2014 年底撤出蓝波湾。不过,由于拖欠物管费引发的纠纷却没有随之结束。2015年1月4日,蓝波湾的梁女士以中正物业公司张贴没有生效的判决书、公布了她的地址和身份证信息从而侵犯了隐私权为由,将物业公司告上法庭。

  • 延迟收楼拒付物管费多名业主被告上法庭

    2015年04月09日所在栏目:案例分析

    吕先生等人2010年买下火炬区凯茵新城的房屋,但却都在2012年11月才收楼,比通知收楼时间晚了一年半到两年不等。吕先生等人认为是楼房不符合交楼标准导致延迟收楼的,物管费应按实际收楼时间开始算,物管公司则认为应按约定收楼期限开始计算。物管公司在催缴无果的情况

  • 业主以物管服务不到位拒交物管费败诉

    2015年03月16日所在栏目:案例分析

    法院审理后认为,禾和公司按照协议约定,在小区进行物业管理,事实上,包括顾女士在内的所有小区业主,都接受了禾和公司提供的服务。也就是说,这份物管协议已经履行生效。而且,禾和公司的物管收费标准并未超出物价部门核定的范围。

  • 物管费上调:八成受访者反对 物管频喊亏

    2014年12月24日所在栏目:业内关注

    日前有报道称,国家发改委计划在部分收费领域启动新一轮价格改革,物业管理费等收费或实行市场化定价。一时间,物管费将上调的议论在深圳多个小区业主QQ群中传开。深圳市物管协会相关负责人表示,物管费市场化是政府和行业等多方的共识,但在深圳操作起来会很复杂。

  • 彩生活试水社区理财:业主充值可获收益并抵扣物管费

    2014年12月10日所在栏目:企业风采

    12月8日是“彩富人生1号计划”活动的最后期限,成都花样年·花郡的业主李先生仍在犹豫,到底该不该拿出一两万投进去?按照产品表述,这是花郡物业公司彩生活年底为了回馈社区业主推出的一项活动,业主只要按照户型面积充值1万~2.5万元的预付款,既抵扣了一年物业费