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    聚合阅读:关于 “违约金” 的最新内容

  • 欠缴物业费,不仅要全额支付物业费,还有违约金以及律师费都要支付!

    2019年03月08日所在栏目:业界评论

    家利物业公司在一审诉讼请求余先剑支付拖欠物业管理费的违约金计算期间系从欠费之日起至清偿之日止,暂计至2015年8月17日的金额为人民币714.41元。一审判决在认定计算标准的同时仅支持了部分违约金,属于认定不当,本院予以纠正。

  • 滞纳金和违约金有何不同,物业公司有权收取滞纳金吗?

    2018年10月24日所在栏目:业界评论

    一、什么是滞纳金?滞纳金是民事主体逾期履行国家行政义务而应该承担的行政责任形式,具有以下特点:1、滞纳金具有法定性,由国家法律、法规明文规定,个人和其他团体都无权私自设立。2、滞纳金具有强制性,滞纳...

  • 卖房推诿不交600元物业费 被判赔近八万违约金

    2018年04月12日所在栏目:案例分析

    据介绍,去年年3月19日,张某与陈某签订《房屋买卖合同》,约定张某向陈某购买其位于福州市闽侯县南屿镇三盛南香湖某套复式单元及地下室车位,转让价格为280万元整,在交接房屋时,陈某应付清房屋交接前已产生的相关物业服务费等费用。

  • 拖欠物业费应该如何加收违约金

    2017年09月24日所在栏目:业界评论

    常青村成都远大创新物业管理有限公司又一次向业主发了催告函,其服务的远大林语城小区内一套别墅的业主5年多欠缴物业费5万多元,产生的“滞纳金”则高达55万余元。业主拖欠物业费如果没有可原谅的情节,确实是错...

  • 浅议物业费中的违约金、滞纳金

    2017年09月05日所在栏目:业界评论

    近年来,随着物业服务的不断发展,物业服务和管理水平也在不断提高,物业服务收费也在逐步规范。但一段时间来,山东省沂水县物价局通过12358价格举报热线等多个价格举报平台综合分析发现,一些业主举报反映因拖欠了物业公司物业费,等补交时物业公司向其收取一定数额的违约金

  • 拒缴物业费风险大,补齐还需支付违约金

    2017年08月15日所在栏目:案例分析

    物业之家配图原告系具有二级资质的物业服务企业,被告张某系原告所服务的小区业主。2008年3月25日,原告与被告所在小区业主委员会签订了一份《物业管理服务协议》,约定在双方签订新的物业管理服务合同,选聘新的...

  • 连续多年拒缴物业费 业主被判连违约金一起付清

    2017年02月27日所在栏目:案例分析

    因连续多年拒缴物业费,宁波市民王某被物业公司一纸诉状告上了法庭。日前,北仑法院对这起物业纠纷案作出判决,王某不仅要缴纳拖欠的费用,还要支付相应的违约金。王某是宁波市北仑区大碶街道四季华庭小区的业主...

  • 欠缴物业费损害的是谁的利益之一

    2011年12月08日所在栏目:业界评论

    2008年4月北京市工商局和市建委联合制定了《北京市前期物业服务合同》和《北京市物业服务合同》的示范文本,从5月1日起正式推行。两份示范文本在违约责任部分都有关于“滞纳金”的条款。《北京市物业服务合同(示范文本)》第二十三条业主逾期未交纳物业服务费的

  • 欠交物业费,物业公司能要到违约金吗?

    2016年07月18日所在栏目:案例分析

    基本案情原告信阳市某物业管理公司诉称,其按合同承接了信阳市南湖路某小区的物业管理服务项目后,按合同约定履行了义务,但被告兰某从2008年1月到2014年4月一直不交纳物业费,2013年12月31日前物业费收费标准为...

  • 物业只能收“违约金”??在法律层面上“滞纳金”只针对向行政机关交付费用的概念

    2013年12月18日所在栏目:企业风采

    物业只能收“违约金”??在法律层面上“滞纳金”只针对向行政机关交付费用的概念:有不少业主都遇到过因为物业费没有及时缴纳,就被物业公司擅自停水停电,但实际上,物业可以通过打电话、发传单、上门等方式来催促业主或租客交付物业费,却没有权利采取“停水停电”的

  • 成都市物业协会:引导物业公司合理约定违约金

    2014年03月19日所在栏目:业内关注

    “物业公司和业主之间是平等的法律关系,即便规定了‘滞纳金’,但实际上就是违约金”,苟强介绍,在看到昨日成都商报的报道后,市物业协会已着手组织律师对“违约金”问题形成相应的行业指引,指导各物业公司在法律允许的范围内约定违约金,依法维护物管行业的合法权益。

  • 9000元物业费 滞纳金达1.3万 法院只认可50多元违约金

    2014年03月18日所在栏目:案例分析

    2006年7月,他在锦江区一小区买了一套房屋,随后入住区。毛先生的老伴儿刘女士称,由于物管方面在临街商铺等问题上与业主发生纠纷,多次交涉不成后,毛家于2008年8月开始停交物业费。去年6月,物业公司将毛先生告上法庭,请求法院判决毛先生支付自2008年8月1日至2010年12月31