2016年09月06日所在栏目：业界评论

阶段划分与定义一个项目，从规划设计到投入使用，可以用3个阶段描述。而对紧跟项目的物管企业而言，就此对应形成了3个物业管理阶段。图1 各物业管理阶段划分示意注：T轴：A、B、C、D点为各物业管理阶段的划分点;B′点—B点为进入或

2016年03月21日所在栏目：业界评论

物管企业在日常物业管理中所遇到的问题，有些本可以在房地产开发过程中得到解决，从而避免物管企业在前期物业管理中与其相遇。若是这样，就可减少或避免影响继续后期物业管理的不利因素，还可提升企业的专业品牌。鉴上，本人认为，物管企业在房地产开发时的早期介入阶段

2016年02月29日所在栏目：业界评论

物业管理阶段的划分不能仅从物管企业对物业管理的工作内容来划分，也要将其工作内容与房地产开发的整个过程相对应，同时还要与国家和地方现有的相关法律法规相对应。通过三归一，才能确定整个物业管理阶段的划分，并形成整个物业管理的全过程。反之，亦然。即：通过整个