2010年12月01日所在栏目：业界评论

2001年，高力国际在全球年营业收入首次突破10亿美元。以分公司数量、年营业收入、雇员数量及管理面积来衡量，高力国际在全球的排名分别为1、2、3、4。从 1989 年开始，高力国际先后在北京、上海、广州、成都、南京、杭州及天津设立分公司，如今他们在中

2010年12月01日所在栏目：业界评论

2010年4月1日，江苏省物价局与江苏省住房和城乡建设厅根据我国《民法通则》、《物权法》、《物业管理条例》等法律、法规及有关规定，联合修订出台了新的《江苏省物业服务收费管理办法》，新管理办法共二十九条(下面称江苏物业管理“新二十九条&rd

2008年12月01日所在栏目：业界评论

在近几年我国大中城市开发建设的高档住宅小区，楼道单元可视对讲系统已成为最基本的技防设施。由于业主装修、入住的时间不统一，加上装修施工人员使用不当等因素，导致单元可视对讲系统特别是对讲门，在保修期内就出现了闭门器失踪、合页变形、对讲门无法正常关闭等非保

2009年12月01日所在栏目：业界评论

目前在我国大部分高层建筑的外墙装饰采用装饰面砖，而饰面砖外墙的高层建筑铝合金凸窗的顶板、侧边、窗台等部位最容易产生渗漏水，长期以来这一质量问题一直是建设单位、施工企业和物业服务企业急待彻底解决的一大难题，下面就饰面砖外墙的高层建筑铝合金凸窗渗漏水造成

2010年12月01日所在栏目：业界评论

在江苏省，通常苏南地区行业从业人员工资普遍要高于苏北地区。通过招投标引进的外地品牌物业服务企业(如万科、陆家嘴等)，和隶属于外资房产企业的物业服务企业从业人员工资，都要高于本地企业。同属服务行业的宾馆、酒店等普通服务人员的月工资都在1,200元左右，

2010年12月01日所在栏目：业界评论

江苏地区2004年以后开发建设的住宅小区，车辆停放、设备用房等基本都设在地下，从目前地下库、房日常管理情况看，虽然近几年江苏遭遇了暴雨等重大自然灾害，导致一些地下停车库、设备房浸水，车辆、设备受损，但就城市范围而言所占比例很低，所以未能引起地下空间的

2016年09月23日所在栏目：业界评论

空置房长期无人照料，设备设施容易损坏，造成业主自家房产受损，同时也可能殃及毗邻，从而形成物业管理纠纷。物业服务企业除应遵照法规收取空置房业主物业管理费之外，也应做好空置房业主的提醒和通知工作，避免不必要的损失。目前，对空置房收取物业费这一问题业界存在

2016年08月02日所在栏目：业界评论

自前几年引入外地先进的物业服务企业以来，至今已有数十家知名的物业服务企业落户镇江物业服务企业履约保证金是只限用于保证物业服务企业信守合同，诚实经营，以及物业管理企业非合法退出项目后过渡管理所发生的费用。镇江市自前几年引入外地先进的物业服务企业以来，至

2016年04月19日所在栏目：业界评论

卫生间是业主每天使用较多的地方，一旦渗漏，对业主的正常生活影响很大，常常成为业主、物业公司与建设单位争议的焦点，同时也影响到了楼上楼下的邻里关系。近几年在江苏已出现多起因卫生间渗漏的维修与赔偿纠纷上法庭的案例，因此，对于物业服务企业来讲，应该认真分析

2016年03月18日所在栏目：业界评论

除了客观上业主私家车数量猛增以外，导致老住宅小区车辆停放混乱的主要原因还有物业服务企业没有充分认识到维护小区正常交通秩序，确保消防通道、小区道路畅通的重要性，因而车辆管理重点只是放在停车位置划设、分配和费用收交上，没有一套切实可行的车辆管理制度，在车

2016年01月22日所在栏目：业界评论

目前我国大部分住宅小区在空调机位留设与安装等方面普遍存在的几个问题1、部分较早建成的住宅小区没有设置专门的空调机位(1)当初小区在建设时空调还不普及，住宅的设计水平也不及今天，开发商在开发住宅时没有考虑设置专门的空调机位。在这些小区里，住宅楼的外墙面

2016年01月26日所在栏目：业界评论

扬州市自2011年3月23日保集半岛火灾事故经新闻媒体曝光后，消防部门、社区居委会、物业管理企业等相关单位已充分认识到消防通道畅通的重要性，社区居委会、物业管理企业、业主委员会都希望通过减少和改造绿化增加车位，解决消防通道不畅的难题。但在实施过程中，