2006年04月12日所在栏目：业界评论

据上海《新民晚报》2005年10月11日至11月26日的连续报道，上海“M新苑”的业主们更换新“管家”了。近年来，某物业公司在全国迅猛发展，正如公司艺术团在舞台上高歌的：“上海一流，全国第一

2007年12月01日所在栏目：业界评论

在上海某公寓曾发生过一起诉讼案：公共走道的窗玻璃破损了，天有不测风云，几天后刮起风下起雨来，窗玻璃跌落，雨水从空洞刮进走道，又从走道流向楼梯。当天晚上温度降至零度以下，雨水结成了冰。第二天一早，某住户上班时一不小心从楼梯的冰上滑下来，摔断了小腿骨。事

2007年12月01日所在栏目：业界评论

一天，我走进了某小区的大门。抬头一望，不禁感慨万千：三年前那个中心花坛，种植着雪松、广玉兰、黄杨、迎春和马蹄筋草等等，乔、灌、草层次错落，合理而美观。如今，杂草丛生，原先的三个层次只剩下两个，马蹄筋草不见了!当年绿化工人的心血白花了!在物业管理的基础

2010年12月01日所在栏目：业界评论

政府在物业维修中投入的“资金”实质上是对“物业维修基金”的一种暗贴，这种暗贴与房改精神相悖，它导致了业主依法缴存的本小区专项维修金和政府通过行政手段实施房屋改造资金之间用途上的冲突。“专项维

2016年11月29日所在栏目：业界评论

不少业主在新居装修阶段，总喜欢把阳台擅自封闭起来。在施工时，不惜毁坏建筑结构，破坏房屋容貌。物业管理人员按规定上门进行劝阻、制止，常会遇到莫大的阻力，大多以既成事实告终。经分析，在封闭阳台的对象中，虽有部分是为了隔离外部灰尘、噪音、空气污染等不良环境

2016年01月03日所在栏目：业界评论

“专项维修资金”是房屋业主和开发商按照2003年9月1日颁布的《物业管理条例》第五十四条的规定，按购房款比例共同交纳的费用，专项用于日后房屋共用部位共用设施设备的大修、整治、更新、改造(总称物业维修)。住宅制度改革后，许多城市

2016年07月14日所在栏目：业界评论

在上海某公寓曾发生过一起诉讼案：公共走道的窗玻璃破损了，天有不测风云，几天后刮起风下起雨来，窗玻璃跌落，雨水从空洞刮进走道，又从走道流向楼梯。当天晚上温度降至零度以下，雨水结成了冰。第二天一早，某住户上班时一不小心从楼梯的冰上滑下来，摔断了小腿骨。事

2016年03月29日所在栏目：业界评论

上海市静安区胶州路发生“11·15特大火灾”，58人丧生，令人惊魂。这一特大的公共灾害事件已经引起政府、企业，特别是物业管理者的广泛关注。早在多年前，就有专家呼吁：我们的城市“处处曼哈顿”

2016年02月05日所在栏目：业界评论

2014年我去了台湾一次，出于对物业管理的关心，我向一名台湾导游问起关于住宅小区管理的事情。他说，他们社区(台湾地区称住宅小区为社区)的管理，是业主成立管理委员会，委托专业公司管的，不是什么“物业管理公司”管的。我曾上物业管理

2016年01月23日所在栏目：业界评论

新楼盘是香饽饽，物业公司抢着入主。老房子是烫手山芋，售后房、老公房自然不必说，连房龄较大的商品房也已步入“入不敷出”的老房子行列。老的收费标准早已不能应付小区管理的支出，这就提出了物业费涨价的实际问题。当物业公司和业主没法就物

2016年01月19日所在栏目：业界评论

《浦东时报》2013年11月26日报道，今年上半年，上海市浦东新区浦兴街道证一小区物业管理公司差点被居民“炒了鱿鱼”。但后来，物业管理公司不但留下了，而且物业费涨价了，居民2/3以上表示自愿。这是为何?原来在证一小区党总支的统