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倡导物管健康服务
北京30万吨尘降后,关于生活环境的思考经过了一个冬天的等待,人们终于期盼到春天温暖的阳光,除此之外,还有这漫天的黄沙。2006年4月17日清晨,京城降下今春最严重的一次浮尘,面对总量超过30万吨,摊到北京人身上一人4斤的黄土面儿,我们究竟应该作何感想
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小区收益切勿见利忘“本”
住宅小区业主和物业服务公司之间产生的诸多矛盾纠纷之中,关于住宅小区公共部位经营收益之争被人们关注已久。2009年8月,央视主持人赵普声明以个人维权的身份,将自己居住小区的物业公司告上了法庭。赵普认为小区物业管理者北京嘉晟物业管理有限公司未按照《前期物
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现代物业服务技术管理发展
现代物业管理行业的典型特征是劳动力密集与高科技发展并存、简单传统劳动与现代管理同在。不管当前人们如何看待这个行业,不管现今还存在多少有关法律的争议、制度的缺陷,这是一个与所有城市居民息息相关的、对人们的生活产生巨大影响的、广泛而又独特的服务行业。人们
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降费不可低于物管成本底线
目前,不少业主由于自身专业知识所限,对物业服务的关注只停留在诸如楼内的保洁频度是否达到要求、小区的绿化养护是否到位等非常表面的问题,对于物管公司提供的综合基础服务项目的评价也仅停留在自身直观感觉,缺乏评价的量化标准和客观依据。导致有些业主单纯强调物业
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探究物业管理优质客户服务的另一面
作为物业管理行业从业人员,可能会经常抱怨日常工作的琐碎与繁杂,经常感到工作压力的日益增大,甚至会抱怨辛勤的努力和付出,却得不到业主的理解与支持。但是当我们静下心来认真思索,探究物业管理优质客户服务的另一面时,不难发现如此诸多问题的背后,都源于物业企业
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物管公司发展之路要有勇气说“不”
在北京物管行业突飞猛进发展的十年间,经历了多次的体制变革和理念革新,但在肯定成绩的同时,也应该看到行业发展的道路并非一帆风顺,总给人一种在钢丝绳上行走的感觉,可以说物业管理行业是伴着争论和质疑一路走来的。随着时间的推移,行业自身存在的弊端、问题和矛盾
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历史回顾:何时能够实现“建管分离”?
据了解,北京市建委日前下发了《关于加强物业管理企业资质管理有关问题的通知》(京建物[2006]666号)(以下简称“《通知》”)。《通知》要求,自下发之日起,有物业管理资质的房地产开发企业,不得承接本企业以及相关单位开发的新建
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面对“狗患”,物管公司可以置身事外吗?
针对居民养犬过程中存在的突出问题,减少由于居民的不规范养犬行为给社会造成的不良影响,前不久,北京市公安局开展了对养犬管理工作的专项执法检查。在为期15天的专项执法检查活动中,市公安局重点查处了无证养犬行为、携犬违规进入公共场所、重点管理区饲养大型犬和
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