2016年02月28日所在栏目：业界评论

本文所谈的工业厂房，不包括生产性企业自己投资建造、自己使用的厂房，而是在租赁市场上的厂房，即通过租赁方式取得使用权的工业厂房。这类厂房按投资建造的方式不同，通常分为定制厂房和标准厂房两类。所谓定制厂房，就是厂房投资方根据厂房使用方对于厂房的建筑规模、

2016年02月28日所在栏目：业界评论

定制厂房的物业管理一般由厂房投资建设单位提供，也可由投资方和使用方协商确定由哪一方管理，或者委托第三方提供物业管理。那么，在定制厂房物业管理中常常会遇到哪些问题呢?从笔者的经验来看，主要有以下问题：由于生产不能停，以致设备保养难于正常开展厂房使用人是

2016年02月16日所在栏目：业界评论

在工业园区物业管理中，物业管理人员常常会遇到一些诸如没有办公地点和工具存放处，外墙爬梯不方便和不安全，进行屋顶设备检修保养没有照明和水源，窗户玻璃不方便擦拭，前厅大堂不通风而空气污浊，办公室或车间温度不合适等等问题。而要想解决这些问题，又不知要花费多

2016年01月26日所在栏目：业界评论

在工业园区、物流中心和购物中心的物业管理中，我们或多或少遇到过一些事故或问题，将这些问题汇集整理，并分析其原因，提出预防措施，对于从事物业管理工作的人们是有警示和借鉴作用的。第一类问题：房屋及管道漏水屋面漏水屋面板接缝处、风机口处、檐口处、亮瓦处、天

2016年01月25日所在栏目：业界评论

曾有记者采访一位来自香港的专业人士，这位专业人士说，对于“设施管理”这个概念目前各国同行仍有争论，比较合理的解释是，通过对某个企业(或某个社区和楼盘)中的人力、运作以及资产开展有效整合，最终达到客户需求以及使该企业实现其策略性